Vendre son bien immobilier, Quel frais prévoir ?

Vendre sa maison implique généralement des frais, qui peuvent être de différentes natures.

Mais que payez-vous quand vous vendez votre bien ?

Voici un résumé des principaux frais à anticiper lors de la vente d'une maison :

1.Diagnostics immobiliers obligatoires : Avant la vente, le vendeur doit effectuer certains diagnostics immobiliers obligatoires, tels que le DPE, le Crep, etc. Les coûts de ces diagnostics sont à la charge du vendeur.

2. Frais de remboursement anticipé du prêt immobilier : Si le vendeur a un prêt immobilier en cours et qu'il vend sa maison avant son terme, il peut être confronté à des frais de remboursement anticipé à payer à sa banque.

3. Frais d'imposition sur la plus-value immobilière : Si le bien vendu n'est pas la résidence principale du vendeur, il peut être assujetti à une taxation sur la plus-value réalisée.

4. Frais de déménagement : Le coût du déménagement, y compris les services des déménageurs ou la location d'un camion, est à la charge du vendeur.

5. Frais éventuels liés à des travaux : Si le vendeur choisit de réaliser des travaux avant la vente pour améliorer l'attrait de la propriété, ces coûts seront à sa charge. Cependant, les coûts des travaux peuvent souvent être inclus dans le prix de vente de la maison.

6. Frais d'agence immobilière : Si le vendeur utilise les services d'une agence immobilière, il devra payer des honoraires à cette agence. Les frais d'agence peuvent être à la charge du vendeur ou de l'acheteur, selon les accords conclus.

En résumé, bien que vendre sa maison puisse générer des frais, il est important de les anticiper et de les prendre en compte lors de la transaction. Et on est là pour vous accompagner !